Как выселить бывшего мужа из квартиры если он в долевой собственности
Здравствуйте!
Хотела бы получить консультацию по поводу:
С мужем разведены уже полгода, детей трое, многодетная семья. Систематически муж навещал детей и решил остаться, так как квартира по одной пятой части на каждого члена семьи. Разделить в данныи момент не могу так как не прошло три года с момента покупки. У мужа была приватизация по одной третьей дома у своеи матери и в 2010 году он сделал дарение до развода. Совместная жизнь не возможна дети боятся оставаться с отцом.
В трезвом состоянии он ведет себя неадекватно, приходится вызывать милицию для того чтобы его вывели принудительно. Приходится, что мне, что детям терпеть моральное унижение с его стороны.
Как можно выселить бывшего мужа с жил. площади?
Куда нужно обратиться за помощью?
Как защитить себя и детеи? (Оксана)
Ответ:
Чтобы отдельно не цитировать основные положения Гражданского и Жилищного кодексов, приведем выдержку из судебного акта:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По смыслу указанных норм использование спорного жилого помещения для проживания в нем является не обязанностью ответчика, а его правом, которое он осуществляет по своему усмотрению.
Поскольку ответчик является участником общей собственности на спорную квартиру, он обладает правом пользоваться указанной квартирой для проживания, не может быть выселен из нее по иску другого собственника Д.Л. по заявленным истицей основаниям.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регулируют правоотношения между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника (то есть лицом, не обладающим правом собственности на это помещение). Указанное правовое регулирование не может быть применено к правоотношениям между участниками общей собственности на спорную квартиру (извлечение из кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 4 августа 2010 г. N 33-4573/10).
Согласно п. 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Однако, даже в случае лишения родительских прав родителя, являющегося долевым собственником жилого помещения, последний не может быть выселен из занимаемого жилого помещения. Каких-либо иных оснований для выселения, в вашем случае не усматривается.
Об обращении в суд с требованием о принудительном выкупе незначительной доли собственника-экссупруга также речь не идет, ибо, как вы указываете в вопросе, иного жилья в собственности он не имеет. Можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. В этом случае суд должен закрепить за бывшим супругом какую-либо комнату в пользование, если, конечно, речь не идет об однокомнатной квартире.
В подобных случаях совет может быть быть только один — договариваться. Возможно, бывшего супруга устроит компенсация за его долю, либо достигнете договоренности о продаже квартиры, на вырученные денежные средства, каждая из сторон конфликта приобретет себе иное жилье.
Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» 22.04.2011г.
Источник
г. Волгоград • Вопросов: 1
У меня такой вопрос я собственник квартиры, покупалась она в браке но вложений не было семейного (первая квартира была папы, когда покупали кв.оформление было на меня) прописала туда мужа бывшего. Вопрос 1 могу я его выписать так как на добровольной основе он не уходит. И 2 вопрос может он подать на раздел этой квартиры, развод был 3 года назад.
вопрос №15179175
прочитан 7 раз
отзывов: 2 502
•
ответов: 3 540
•
г. Москва
Здравствуйте, Екатерина. Бывший муж может подать на раздел квартиры. Вам придется доказывать в суде, что квартира приобреталась на деньги, вырученные от продажи квартиры отца.
Выселить из квартиры бывшего мужа можно, как переставшего быть членом семьи, в судебном порядке. Но тогда ждите встречный иск о разделе квартиры.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 591
•
ответов: 928
•
г. Курск
Здравствуйте, Екатерина, 1. Собственник жилья может выписать зарегистрированного гражданина через суд. 2. Квартира была куплена в браке поэтому бывший муж может подать иск на раздел совместного имущества, а срок исковой давности исчисляется с момента когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. В этом случае вам нужно будет в суде предоставлять доказательства, что квартира куплена на деньги нажитые до брака. Удачи вам!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 19 592
•
ответов: 42 719
•
г. Москва
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ — все нажитое в браке признается совместным имуществом. Это так называемая презумпция, которая означает, что опровергнуть её можете Вы. Иными словами Вам надо обратиться в суд и признать данную квартиру своей личной собственностью, а потом уже снять его с регистрации (выписать). Иначе квартира так и будет совместной не важно сколько лет прошло, даже его потомки могут потребовать выделить супружескую долю и наследовать её.
Для профессиональной помощи по ведению дела в суде можете обратиться по нижеуказанным контактам.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как выселить бывшего мужа алкоголика из квартиры
Как выселить бывшего мужа-алкоголика из квартиры (общая собственность)?
Читать 2 ответa юристов
Как выселить из квартиры непрописанного бывшего мужа?
Муж пил, хулиганил. Я подала на развод, развелись. Простила, остался жить у меня. Потом всё началось заново. С работы приезжает нетрезвый, в плохом настроении, привязывается по мелочам,
Читать 3 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа алкоголика из квартиры?
Дело в том что мой бывший муж пьет уже последние лет 5 и негде при этом не работает. Он состоит на учете в ПНД и имеет инвалидность 2 группы шизофрении. Когда он пьет он неадекватен
Читать 2 ответa юристов
Как выселить сожительницу бывшего мужа из нашей совместной квартиры.
Развелись с мужем 4.03.2010 г. Имущество поделили еще раньше. В нашем совместном пользовании находится 3 ком. квартира (по!/2 доли). Порядок пользования не определен. Три дня назад
Читать 2 ответa юристов
Как выселить из квартиры бывшего мужа если он прописан
Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он там прописан. Квартира была куплена в период брака. 1/2 принадлежит моей маме,1/2 доли-мне. В ней прописаны еще 2 несовершеннолетних детей.
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из моей по дарственной квартиры?
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры? Квартира принадлежит мне и 2 совершеннолетним детям.
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры? Квартира в собственности мамы жены (по наследству). Для мужа это жильё единственное и выселять некуда.
Ситуация: «муниципальная квартира. Проживают жена с бывшим мужем и мама жены — собственник квартиры. Квартира досталась по наследству ещё от бабушки жены.
Бывший муж прописан.
Пьёт,
Читать 4 ответa юристов
Как с помощью суда выселить, выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры
У меня сложилась такая ситуация, в разводе с мужем 4 года, муж не работает, коммунальных услуг не платит, в доме устраивает скандалы, квартира приватизирована на меня, мужа и его двоих
Читать 3 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа (в разводе) из неприватизированной квартиры за пьянство.
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры? Квартира не в собственности, бывший муж долгое время в ней не проживает.
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры, если у него в этой квартире 1/4 доля.
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа, женившегося и проживающего в Украине, из муницальной квартиры
Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, если он более 4 лет не проживает. Не стал участвовать в приватизации квартиры, вместо этого тайно от меня уехал на Украину. Женился
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры? Квартира муниципальная, а в договоре социального найма он не значится.
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из моей квартиры, не был никогда в ней прописан.
Читать 3 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из неприватизированной квартиры и взыскать за 8 лет квартплату?
Читать 5 ответов юристов
Как выселить бывшего мужа из совместной квартиры
.Двое несовершеннолетних детей вместе с матерью.
Читать 2 ответa юристов
Как выселить из квартиры бывшего мужа, который во время приватизации отказался от нее, но прописан в квартире?
Читать 1 ответ юристов
Как выселить и выписать бывшего мужа из квартиры. Он не собственник. Квартира принадлежит мне и совершеннолетним детям.
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры если он прописан и квартира приватизированная он в приватизации не участвовал.
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры, которая является моим служебным жильём, т.е. эту квартиру дали мне с работы.
Читать 7 ответов юристов
Как выселить бывшего мужа из моей собственной квартиры? Он меня туда не пускает, поменял замок.
Читать 2 ответa юристов
Как выселить сожительницу бывшего мужа из квартиры где мы прописаны с ребенком и бывшим мужем?
Помогите разобраться!
Мой бывший муж сидит в СИЗО под следствием, а его сожительница проживает в квартире где прописана я,бывший муж и наш совместный ребенок. В квартиру она меня не
Читать 2 ответa юристов
Как можно выселить из квартиры бывшего мужа,если он прописен,но проживает в другом месте и не платит за квартиру
Я в течение 6 лет живу в гражданском браке с другим человеком. Разведена год назад. Мой бывший муж в течение этих 6 лет не платил за квартиру, а имеет свою приватизированную квартиру,
Читать 4 ответa юристов
Можно ли как то бывшего мужа выселить из ипотечной квартиры или обязать его платить по кредиту?
В браке я взяла ипотечный кредит (я заемщик, муж поручитель) Сейчас мы в разводе. Квартира будет поделена на доли, через суд. по 1/2. Проблема в том, что муж не хочет отказываться от
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры, где он подарил свою долю несовершеннолетнему сыну и не прописан.
Читать 3 ответa юристов
Скажите, как я могу выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры. Он имеет 1/5 долю, но он в квартире не проживает.
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры социального найма, если он уже не проживает в ней 2 года?
Читать 2 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры если он вложил средства в покупку жилья. Есть не совершеннолетняя дочь.
Читать 3 ответa юристов
Как можно выселить бывшего мужа из квартиры купленной на мат. капитал В которой у него есть доля.
Читать 1 ответ юристов
В разводе с 2015 г, в собственности у него ничего нет, как выселить бывшего мужа из моей квартиры?
Читать 2 ответa юристов
По какой статье можно выселить из собственной квартиры бывшего мужа, так как утрачены родственные отношения 5 лет назад.
Читать 1 ответ юристов
Как выселить бывшего мужа из квартиры после развода, если он утратил право собственности на квартиру по решению суда и там не зарегистирован (не прописан)?
Помогите, пожалуйста. У меня сложилась следующая ситуация. Мы с мужем развелись. По решению суда в бракоразводном процессе право собственности на квартиру перешло мне. В квартире на
Читать 4 ответa юристов
Как выселить бывшего мужа изверги и тирана из квартиры он сильно пьёт и издевается надо мной и детьми избивает детей.
Читать 2 ответa юристов
Как выписать и выселить из квартиры (в моей собственности 1/2 и дочь взрослая — 1/2 доли) бывшего мужа… спасибо за консультации.
Читать 1 ответ юристов
Источник
Рассматриваемой проблеме уже сотни лет, любовь уходит безвозвратно, а что делать с недвижимостью? Как выписать из квартиры того, кто уже больше не является членом семьи? Можно ли вообще выселить человека против его желания?
О юридических аспектах выселения бывшего супруга (супруги) рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет
Жилищный кодекс РФ (ст. 31) гласит, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Хотя если бы все было так просто… Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование. В этом случае придется представить другие доказательства, к которым относятся смена места жительства одним из супругов, отсутствие общего бюджета, показания свидетелей и родственников. В каждом отдельном случае этот вопрос решается индивидуально. Рассматриваемые положения закона, разумеется, не распространяется на детей. Они ни в какой мере не могут утратить право на жилье, что бы ни придумали их родители, которые при любых жизненных обстоятельствах обязаны продолжать заботиться о своих детях. Это подробно прописано в 55 и 63 статьях Семейного Кодекса.
См. бесплатные консультации по теме «Приватизация, права несовершеннолетних, опека»
Суд может пойти навстречу выселяемому супругу
Если бывший член семьи собственника отказывается покидать место проживания в кратчайший срок, суд может пойти навстречу и определить срок совместного проживания, за который бывший супруг обязан найти себе новое место жительства и съехать. В данном случае суд также учитывает материальное положение супруга и наличие какого-либо другого жилья. В отношении каждого конкретного случая срок устанавливается в индивидуальном порядке, учитываются все влияющие факторы единовременно (в среднем 6 месяцев – 1 год). Однако если дом вынуждена покинуть женщина, то суд может возложить на супруга обязанность по обеспечению ее и детей жильем при наличии обязательств уплаты алиментов. Конечно, такое решение не выносится безосновательно. Суд обязан учесть продолжительность отношений, длительность совместного проживания, материальную составляющую, возраст детей, состояние здоровья и прочие факторы. Суд также определяет минимальную площадь жилого помещения, однако не обозначает место его нахождения. Это может быть и другой город, и даже дом в деревне. Кстати совсем не обязательно дарить квартиру, это может быть договор найма или безвозмездного пользования. Все эти нюансы решаются в суде.
Несколько щекотливых моментов
Если жилье было приватизировано в тот момент, когда оба супруга имели на него равные права, вышеуказанные правила не распространяются на подобную ситуацию (ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»). Закон даже предусматривает такую ситуацию, когда несколько лиц давали согласие для приватизации квартиры, все они сохраняют за собой право им пользоваться, даже если сменили место жительства.
Если жилье представляет собой помещение по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют полное право его занимать (ст. 69 ЖК РФ).
Если собственник теряет свое право на жилое помещение, например, в связи со смертью или в результате каких-либо сделок, то бывшие члены семьи обязаны покинуть помещение в указанный срок (за исключением примера с приватизацией). Если этого не произойдет, то новый собственник решит этот вопрос в судебном порядке (ст. 292 ГК РФ).
В итоге
Выселить бывшего мужа или жену из квартиры – очень просто. Для начала пригрозите судом, ведь он точно будет на вашей стороне. Во-вторых, обращайтесь в суд, представляйте документы о том, что ваша семейная жизнь закончилась, и дожидайтесь решения. При этом помните, что дети имеют полное право на квартиру в любом случае. Если жилье было приватизировано, то его придется поделить на всех, кто документально в нем зарегистрирован. Если квартира принадлежит мужу, добивайтесь того, чтобы вам и детям было предоставлено новое жилье, и не соглашайтесь на первый предложенный вариант. А вообще старайтесь решить споры мирно, но и судов опасаться не стоит.
См. также бесплатные консультации по теме «Совместная, долевая собственность, имущество супругов»
Об авторах
Олег Сухов,
Адвокат
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Источник
Автор Правовой центр На чтение 8 мин. Просмотров 3.6k. Опубликовано 21.03.2017
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ
Если у помещения несколько хозяев и возникает конфликт, то встает вопрос, как выселить собственника доли? Сделать это можно только в судебном порядке и при наличии веских оснований. Хотелось бы отметить, что подобное происходит в очень редких случаях.
Собственник доли, так же как и владелец недвижимости имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться долей в квартире. Единственное, что его ограничивает так это не полное распоряжение всей жилплощадью, но свою часть он может завещать, подарить или продать.
Также владение и пользование происходит всеми собственниками, что иногда порождает конфликты и противоречия. Продать долю собственности владелец может только предварительно получив отказ выкупа части другими владельцами жилплощади. Это не распространяется на дарение и завещание.
Если лицо собственник доли, то это не значит что его невозможно выселить. Основания выселения предусмотрены ст.293 ГК РФ:
- Систематическое нарушение интересов соседей.
- Использование жилплощади не для проживания.
- Порча и разрушения здания жилого дома.
Основанием может быть и задолженность за услуги по содержанию домостроения, но только в том случае если владелец доли имеет другую жилую площадь для проживания.
Принудительное лишение жилой площади производится на основании решения суда.
Как выселить из долевой собственности
Для выселения из долевой собственности предусмотрены общие основания с предоставления жилья взамен изъятого:
| Жилое домостроение ликвидируется или ли в графике капремонта. | Документом является заключение спецкомиссии о ветхом состоянии дома или невозможности проживания в жилище. |
| При переходе домостроения из статуса жилого в нежилое | по решению органа муниципалитета. |
| При изъятии участка земли, | на котором расположен дом, для государственных нужд. |
Важно! В этих случаях выделяется аналогичное жилье либо возмещается стоимость.
Причиной выселения собственника доли может стать систематическое нарушение интересов соседей. Соседями могут стать лица, проживающие в одной квартире.
Например, совладельцы разделили лицевые счета, и один владелец занимает отдельную комнату. При этом он систематически нарушает тишину и покой, слушает громкую музыку, или имеет много кошек или собак, за которыми не осуществляет уход. Систематические действия включают понятие неоднократность и повторение.
В таких ситуациях следует обращаться с письменным заявлением в администрацию муниципального образования, которое предупреждает владельца доли об устранении причин беспокойства. Орган муниципалитета может только предупредить нерадивого владельца, но не может заставить. Инициатором обращения в суд будет муниципалитет.
Можно также обратиться в инспекцию по жилью, которая на основании со ст. 23.55 КоАП РФ имеет право составлять протоколы об административных правонарушениях.
Статья 7.21 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение правил пользования жильём. Важно знать, что такие документы будут документальным подтверждение в случае судебного рассмотрения дела выселение из долевой собственности.
Использование жилплощади не для проживания и причинение ущерба подтверждается заключениями органов пожарного надзора, санэпидемстанций, строительных организаций.
Если владелец доли продолжает нарушать предписание после предупреждения, то суд может вынести решение о реализации части квартиры с публичных торгов, преимущественное право на приобретение имеют совладельцы.
Выселение бывшего собственника доли в квартире
Вариантом выселения владельца доли на добровольной основе можно рассматривать как выплату ему возмещение стоимости части жилой площади.
В случаях если часть недвижимости незначительная и не может быть выделена в натуре, то суд может без согласия владельца обязать других совладельцев выплатить ему возмещение. Получив стоимость части недвижимости, владелец доли теряет право на жилплощадь.
Выселение собственника доли, возможно только в том случае если он утратил все права пользования, владения и распоряжения, которое только устанавливается правовыми актами, договорами купли-продажи, дарения и решением суда. Переход права собственности является причиной отселения бывшего владельца.
Выселение собственника доли в квартире за неуплату
Образовавшаяся задолженность является причиной для обращения в судебные органы с ходатайством об освобождении жилища. Если это жилье единственное, на основании ст. 446 ГПК РФ собственника доли нельзя отселить.
На основании ст. 247 ГК РФ пользование и владение совладельцев происходит по взаимному соглашению. При этом каждый владелец должен оплачивать предоставленные услуги.
В такой жилплощади можно разделить лицевые счета. В соответствии со ст. 210 ГК РФ каждый участник несет ответственность за содержание жилища и своевременную его оплату, и бремя ложится на каждого владельца соразмерно его части владения.
Образование задолженности служит основанием для обращения в судебные органы взыскания долга. Если сумма долга равна стоимости доли недвижимости, исполнительная служба может обратить взыскание на эту часть имущества, но только тогда, когда у должника есть иное жилище для проживания.
Например, внуку подарила долю квартиры бабушка, у него есть свое жилье, за которое образовался задолженность. В этом случае возможно взыскание на долю имущества.
Такое имущество может изыматься в случае невыполнения денежных обязательств по гражданским и правовым договорам или алиментным обязанностям. Эту часть в первую очередь могут выкупить другие совладельцы. Если часть недвижимости единственная для проживания, то никто не имеет права лишить жилья должника (исключение залоговое имущество).
Судебная практика
Судебная практика подтверждает, что обращения в суд с претензиями родителей на долю детей не имеют положительного решения, точно так же как обращения детей на долю родителей.
Регистрация в жилище не дает право претендовать на долю в квартире. Наиболее выигрышные дела у бывших жен, воспитывающих детей, не достигших совершеннолетия.
Пример 1
По исковому заявлению истца, бывшего супруга, ему предоставлена 1/8 доли жилой площади, а ответчице 7/8 доли. Основание такого раздела явилось наличие у ответчицы двух несовершеннолетних детей. Кроме того, она обязана выплатить денежную компенсацию истцу за эту незначительную часть доли недвижимости
Пример 2
Согласно решению суда бывшая супруга с тремя детьми стала владеть 13 из 14 частей недвижимости, а муж стал владельцем 1/14. Бывший муж женился, и вторая жена родила ему ребенка.
Так, они стали иметь доли в 1/14 части недвижимости первой жены, которую это обстоятельство не устроило. Она обратилась в суд с лишением незначительной доли совладельцев. Суд обязал ее выплатить часть стоимости недвижимости 1/14 прежнему мужу.
Пример 3
Как пример лишения части собственности свидетельствует дело о выселение из собственного жилья владелицы двадцати собак. Было собрано достаточное количество документов, подтверждающих антисанитарного состояния квартиры.
Это документы об отсутствии с собак прививок, исследование проб воздуха. Кроме, документов специалистов медицины и ветеринарии были приобщены акты, составленные управляющими компаниями и муниципальными органами.
Как видно из приведенных примеров, при грамотном подходе к делу возможно не только выселение из собственной квартиры, но и полностью лишения жилья.
Принудительное выселение приставами
Основанием принудительного вселения является судебное решение. Пристав при получении документов суда открывает производство по делу и направляет копии постановлений должнику и взыскателю. Дается разумный срок для исполнения решения суда самостоятельно должником.
Если должник не освободил жилище, то пристав осуществляет принудительное выселение из собственного жилого помещения владельца доли в присутствии двух понятых. В процессе отселения составляется опись имущества и акт о выселении.
В акте отражаются все действия пристава.
Перечисляются все лица, присутствующие при отселении и полностью данные понятых.
Опись имущества с перечислением характеристик, а также указывается принадлежность именно собственнику доли.
- данные о запрете пользоваться изъятой долей недвижимости;
- сведения о хранении имущества;
- отметка о разъяснении всех прав и обязанностей участникам процесса.
По завершении процесса выселения имущество сдается на хранение, если выселяемый его не забрал. Заканчивается дело постановлением о прекращении производства.
Опись и арест имущества при долевой собственности
Основанием ареста имущества является постановление пристава, исполнительный лист, приказ суда, постановление налоговой службы и органов ГИБДД.
Важным при описи и аресте имущества является включение только имущества должника долевой собственности. Поэтому пристав должен внимательно изучать детали и предметы с целью установления принадлежности.
Если в опись попадет имущество, не принадлежащее выселяемому, то это основания для обжалования постановления пристава в судебном порядке. В соответствии с п. 3 ст. 256 ГК РФ взыскание обращается только на долю имущества.
Пристав самостоятельно проводит предварительную оценку имущества, учитывая рыночные цены и изношенность вещей. Окончательная цена арестованного имущества фиксируется в постановлении об оценке имущества. Если вещи представляют историческую ценность, ювелирные украшения, то необходима помощь профессионального оценщика.
Также пристав не имеет права включать в опись вещи, которые не подлежат аресту. Например, индивидуальные предметы личной необходимости.
Система ареста и описи имущества зависит от индивидуальности дела и применяется приставом в рамках законодательства.
Итог
При возникновении споров или вопрос в проблеме выселения из долевой собственности, вы можете проконсультироваться с нашим юристом в форме всплывающего окна либо написав комментарий к статье.
Также вы можете позвонить нам по телефонам, указанным на сайте. Наша консультация бесплатна. Мы обязательно ответим и поможем.
Если ответа не последовало, продублируйте вопрос. Спасибо за понимание.
Уважаемые читатели!
Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала
+7 (499) 938-87-97
Источник